Por qué votaré a Podemos

Nolocreo escribió:

¿Y que clase de denuncia es la que ha puesto ese sindicato? ¿Lo ha hecho ante un organismo oficial juzgado, Ayuntamiento, oficina de policía etcétera? Lo que sería una denuncia propiamente dicha ante un organismo oficial denunciando una ilegalidad o solo se ha dedicado todo ese tiempo a airear y publicitar la cuestión con el único fin de hacer proselitismo de una causa popular como ya he explicado más arriba y dentro de esa nueva estrategia de hacer política de "dando por el saco que algo queda" y a la que ahora se une Irene Montero como militante de un partido político con aspiraciones a gobernar... :twisted:quote="El llobu"]

NEROCAESAR escribió:

El llobu escribió:

Ahí habla de una subida del 30%... la noticia no deja en muy buen lugar a la propietaria... pero es el País... duda mucho el llobu que estén haciendo caso al "linchamiento injustificado ordenado por Irene Montero".

Dice la noticia: El Sindicato de Llogateres lleva meses denunciado que esta mujer "es una multipropietaria que juega con la especulación".

Salú y República.

Lo que se denuncia es que se haya dado la identificación de esa mujer a los medios, lo que es una barbaridad sin nombre. En cuanto a la subida de alquiler, no es algo que le importe a Podemos, el contrato de arrendamiento ha culminado, por tanto si quieren renovarlo, pagan lo que se les pida, y si no, que se busquen otro lugar. La propiedad privada tiene que ser "sagrada", de lo contrario estamos en la selva.

¿Dónde ha dado Irene Montero la identificación de esa mujer a los medios?

Si la multipropietaria que presuntamente juega con la especulación llevaba tiempo siendo denunciada por el Sindicato de Llogateres se teme el llobu que su nombre ya es de dominio público. Y tampoco parece que Podemos se metiera con la propiedad privada, puesto que el twitt es una petición para que se negocie una solución.

Sigue el llobu sin verlo claro.

Salú y República.

Vuelve a repetir el llobu que sabe muy poco de este asunto: lo que sí sabemos es que el Sindicato de Llogateres lleva meses denunciando a esa multipropietaria. Al llobu le importa muy poco qué clase de denuncia ha estado haciendo el Sindicato de Llogateres contra la multipropietaria, pero, de momento, nada indica que Irene Montero se haya unido a hacer ningún proselitismo, sólo ha pedido que se negocie una solución.

Salú y República.

Al final este hilo se va pareciendo más a:

"Por qué no votaré a Podemos"

el.loco.lucas escribió:

El llobu escribió:

En cuanto a la subida de trescientos euros en el alquiler sigue el llobu preguntándose si es conforme a la subida del IPC, porque lo visto en el calculador del INE dice otra cosa.

- Una vez finaliza el contrato no hay limitación a una nueva subida. El propietario decide, normalmente en función de los valores de mercado en la zona (según "Idealista" el valor de mercado de alquiler de un piso de 140 m2 en el Paseo de Gracia de Barcelona es de 2.000 €)

- El precio pactado en el contrato de hace 10 años era de 1.100 €, y la propietaria les hizo una rebaja de 100 €, a la que no estaba obligada, por la crisis.

- En los más de 10 años que llevan en la casa la propietaria no les aplicó la subida anual del IPC que establece la Ley.



Vamos que no hay por dónde cogerlo. Que no estamos hablando de gente sin ingresos a los que se deja en la calle, sino de gente con un buen sueldo que quiere vivir en una de las calles más caras de Barcelona sin pagar la renta correspondiente, ni una renta tan rebajada, respecto al valor de mercado, como se les ofrecía.

El llobu no discute quién tiene razón y quien no en cuanto al precio, sólo trata de entenderlo.

Pero si puede pedir el precio que le de la gana entonces no sabe el llobu a qué viene el paréntesis aclaratorio del Pato en el primer mensaje que abre esta discusión:

el.loco.lucas escribió:

Cada vez tengo más motivos para no volver a votar a Podemos. Demasiada demagogia irresponsable... 

Como cuando, hace poco, la brillantísima Irene Montero publica en un tweet, nombre y apellidos de una propietaria de una vivienda para que no suba el alquiler a sus inquilinos, cuando se trata de una subida acorde con la ley (con el contrato vencido les aplica el IPC). La ha puesto como diana de escraches y protestas que no tienen ningún sentido.

Si los arrendatarios pueden poner el precio que les de la gana entonces no hay discusión posible sobre precios abusivos o especulaciones, ni siquiera sobre ¿leyes que establecen subidas ligadas al IPC?

Salú y República.

El llobu escribió:

el.loco.lucas escribió:

El llobu escribió:

En cuanto a la subida de trescientos euros en el alquiler sigue el llobu preguntándose si es conforme a la subida del IPC, porque lo visto en el calculador del INE dice otra cosa.

- Una vez finaliza el contrato no hay limitación a una nueva subida. El propietario decide, normalmente en función de los valores de mercado en la zona (según "Idealista" el valor de mercado de alquiler de un piso de 140 m2 en el Paseo de Gracia de Barcelona es de 2.000 €)

- El precio pactado en el contrato de hace 10 años era de 1.100 €, y la propietaria les hizo una rebaja de 100 €, a la que no estaba obligada, por la crisis.

- En los más de 10 años que llevan en la casa la propietaria no les aplicó la subida anual del IPC que establece la Ley.



Vamos que no hay por dónde cogerlo. Que no estamos hablando de gente sin ingresos a los que se deja en la calle, sino de gente con un buen sueldo que quiere vivir en una de las calles más caras de Barcelona sin pagar la renta correspondiente, ni una renta tan rebajada, respecto al valor de mercado, como se les ofrecía.

El llobu no discute quién tiene razón y quien no en cuanto al precio, sólo trata de entenderlo.

Pero si puede pedir el precio que le de la gana entonces no sabe el llobu a qué viene el paréntesis aclaratorio del Pato en el primer mensaje que abre esta discusión:

el.loco.lucas escribió:

Cada vez tengo más motivos para no volver a votar a Podemos. Demasiada demagogia irresponsable... 

Como cuando, hace poco, la brillantísima Irene Montero publica en un tweet, nombre y apellidos de una propietaria de una vivienda para que no suba el alquiler a sus inquilinos, cuando se trata de una subida acorde con la ley (con el contrato vencido les aplica el IPC). La ha puesto como diana de escraches y protestas que no tienen ningún sentido.

Si los arrendatarios pueden poner el precio que les de la gana entonces no hay discusión posible sobre precios abusivos o especulaciones, ni siquiera sobre ¿leyes que establecen subidas ligadas al IPC?

Salú y República.

Mírate la Ley de Arrendamientos Urbanos. La actualización de la renta ligada al IPC es anual y mientras dura el contrato (opcional si quiere el propietario). Una vez finalizado el contrato se hace contrato nuevo, sin limitación de ningún tipo.

Lo que deberían hacer es trabajar para cambiar la Ley de Arrendamientos Urbanos, estableciendo unos límites baremados a los precios del alquiler, y dejarse de escraches a un particular.

NEROCAESAR escribió:

El llobu escribió:

Nolocreo escribió:

Subir el precio de un alquiler si con tu permiso a eso se le puede llamar acusación; está bien claro...

Veamos el twitt:

[Tienes que estar registrado y conectado para ver esa imagen]

El llobu no ve ninguna acusación ahí, sino sólo una escueta descripción de una situación y una invitación a que se negocie una solución.

Salú y República.

Sí, esa "pobre gente" que no quiere renunciar a vivir en una zona de las más céntricas de Barcelona. Que les alquile parte de su casa en Madrid, que por lo visto es bastante amplia...¡Qué vergüenza! Te ciega tu amor por PODEMOS Llobu, cómo puedes defender semejante desatino...

El llobu no tiene ningún amor por Podemos, aunque les tenga simpatía y respeto, ni siquiera les ha votado nunca a ellos en concreto.

En cuanto a la "pobre gente" tampoco se ha pronunciado el llobu sobre si tienen razón o no, básicamente el llobu ha pretendido informarse sobre la cuestión, así que ruega el llobu al dilecto romano que no se eche al monte haciendo afirmaciones tan grandilocuentes como innecesarias: el llobu no está defendiendo a nadie.

Por otro lado, la afirmación de que para arreglar ese asunto Irene les alquile parte de su casa en Madrid deja bastante que desear, ni como solución, ni como argumento... por lo patético.

Y, de momento, el twitt que desata todo este tema, sigue siendo una petición para que la multipropietaria y los inquilinos negocien una solución.

Salú y República.

Irene Montero no hace una declaración pública diciendo algo así como "voy a hacer proselitismo de un problema social con los alquileres que afecta a cientos de miles de personas para que se haga justicia y se busque una solución". Lo hace desde el mismo momento en que interviene por una de las partes afectadas "pidiendo que se negocie una solución" porque es Irene Montero número dos y militante de un partido con aspiraciones a gobernar España y no es perico los palotes..

el.loco.lucas escribió:

El llobu escribió:

el.loco.lucas escribió:

El llobu escribió:

En cuanto a la subida de trescientos euros en el alquiler sigue el llobu preguntándose si es conforme a la subida del IPC, porque lo visto en el calculador del INE dice otra cosa.

- Una vez finaliza el contrato no hay limitación a una nueva subida. El propietario decide, normalmente en función de los valores de mercado en la zona (según "Idealista" el valor de mercado de alquiler de un piso de 140 m2 en el Paseo de Gracia de Barcelona es de 2.000 €)

- El precio pactado en el contrato de hace 10 años era de 1.100 €, y la propietaria les hizo una rebaja de 100 €, a la que no estaba obligada, por la crisis.

- En los más de 10 años que llevan en la casa la propietaria no les aplicó la subida anual del IPC que establece la Ley.



Vamos que no hay por dónde cogerlo. Que no estamos hablando de gente sin ingresos a los que se deja en la calle, sino de gente con un buen sueldo que quiere vivir en una de las calles más caras de Barcelona sin pagar la renta correspondiente, ni una renta tan rebajada, respecto al valor de mercado, como se les ofrecía.

El llobu no discute quién tiene razón y quien no en cuanto al precio, sólo trata de entenderlo.

Pero si puede pedir el precio que le de la gana entonces no sabe el llobu a qué viene el paréntesis aclaratorio del Pato en el primer mensaje que abre esta discusión:

el.loco.lucas escribió:

Cada vez tengo más motivos para no volver a votar a Podemos. Demasiada demagogia irresponsable... 

Como cuando, hace poco, la brillantísima Irene Montero publica en un tweet, nombre y apellidos de una propietaria de una vivienda para que no suba el alquiler a sus inquilinos, cuando se trata de una subida acorde con la ley (con el contrato vencido les aplica el IPC). La ha puesto como diana de escraches y protestas que no tienen ningún sentido.

Si los arrendatarios pueden poner el precio que les de la gana entonces no hay discusión posible sobre precios abusivos o especulaciones, ni siquiera sobre ¿leyes que establecen subidas ligadas al IPC?

Salú y República.

Mírate la Ley de Arrendamientos Urbanos. La actualización de la renta ligada al IPC es anual y mientras dura el contrato (opcional si quiere el propietario). Una vez finalizado el contrato se hace contrato nuevo, sin limitación de ningún tipo.

No tiene nada que mirar el llobu, aunque quizá lo haga por aprender algo sobre lo que desconoce, si lo dice el Pato será cierto. Pero indistintamente de lo absurdo que implica el comentario sobre que se trata de una subida acorde con el IPC, y por ello acorde con la ley (cuando al parecer cualquier subida es acorde con la ley una vez finalizado el contrato), sigue el llobu sin entender cómo esa subida del 30%, propuesta por la propietaria, puede ser conforme a la ley, cuando consultando el calculador del INE, esa subida del 30% no se corresponde con la subida del IPC.

Salú y República.

Nolocreo escribió:

Irene Montero no hace una declaración pública diciendo algo así como "voy a hacer proselitismo de un problema social con los alquileres que afecta a cientos de miles de personas para que se haga justicia y se busque una solución". Lo hace desde el mismo momento en que interviene por una de las partes afectadas "pidiendo que se negocie una solución" porque es Irene Montero número dos y militante de un partido con aspiraciones a gobernar España y no es perico los palotes..

Lo que queda claro es que no hace proselitismo porque tú lo digas. A ver si ahora cualquier acción que hagan los políticos es proselitismo.

Ha hecho una petición para que haya una negociación para resolver el problema.

Salú y República.

NEROCAESAR escribió:

el.loco.lucas escribió:

El llobu escribió:

el.loco.lucas escribió:

El llobu escribió:

En cuanto a la subida de trescientos euros en el alquiler sigue el llobu preguntándose si es conforme a la subida del IPC, porque lo visto en el calculador del INE dice otra cosa.

- Una vez finaliza el contrato no hay limitación a una nueva subida. El propietario decide, normalmente en función de los valores de mercado en la zona (según "Idealista" el valor de mercado de alquiler de un piso de 140 m2 en el Paseo de Gracia de Barcelona es de 2.000 €)

- El precio pactado en el contrato de hace 10 años era de 1.100 €, y la propietaria les hizo una rebaja de 100 €, a la que no estaba obligada, por la crisis.

- En los más de 10 años que llevan en la casa la propietaria no les aplicó la subida anual del IPC que establece la Ley.



Vamos que no hay por dónde cogerlo. Que no estamos hablando de gente sin ingresos a los que se deja en la calle, sino de gente con un buen sueldo que quiere vivir en una de las calles más caras de Barcelona sin pagar la renta correspondiente, ni una renta tan rebajada, respecto al valor de mercado, como se les ofrecía.

El llobu no discute quién tiene razón y quien no en cuanto al precio, sólo trata de entenderlo.

Pero si puede pedir el precio que le de la gana entonces no sabe el llobu a qué viene el paréntesis aclaratorio del Pato en el primer mensaje que abre esta discusión:

el.loco.lucas escribió:

Cada vez tengo más motivos para no volver a votar a Podemos. Demasiada demagogia irresponsable... 

Como cuando, hace poco, la brillantísima Irene Montero publica en un tweet, nombre y apellidos de una propietaria de una vivienda para que no suba el alquiler a sus inquilinos, cuando se trata de una subida acorde con la ley (con el contrato vencido les aplica el IPC). La ha puesto como diana de escraches y protestas que no tienen ningún sentido.

Si los arrendatarios pueden poner el precio que les de la gana entonces no hay discusión posible sobre precios abusivos o especulaciones, ni siquiera sobre ¿leyes que establecen subidas ligadas al IPC?

Salú y República.

Mírate la Ley de Arrendamientos Urbanos. La actualización de la renta ligada al IPC es anual y mientras dura el contrato (opcional si quiere el propietario). Una vez finalizado el contrato se hace contrato nuevo, sin limitación de ningún tipo.

Y si no me equivoco, no está obligado a renovarlo...; sólo en caso de venta, debe ofrecer la vivienda a los últimos inquilinos, como opción de compra.

Creo que el derecho de Adquisición Preferente lo tiene el inquilino si la venta se efectúa durante la vigencia del contrato, no una vez finalizado el mismo.

El llobu escribió:

el.loco.lucas escribió:

El llobu escribió:

el.loco.lucas escribió:

El llobu escribió:

En cuanto a la subida de trescientos euros en el alquiler sigue el llobu preguntándose si es conforme a la subida del IPC, porque lo visto en el calculador del INE dice otra cosa.

- Una vez finaliza el contrato no hay limitación a una nueva subida. El propietario decide, normalmente en función de los valores de mercado en la zona (según "Idealista" el valor de mercado de alquiler de un piso de 140 m2 en el Paseo de Gracia de Barcelona es de 2.000 €)

- El precio pactado en el contrato de hace 10 años era de 1.100 €, y la propietaria les hizo una rebaja de 100 €, a la que no estaba obligada, por la crisis.

- En los más de 10 años que llevan en la casa la propietaria no les aplicó la subida anual del IPC que establece la Ley.



Vamos que no hay por dónde cogerlo. Que no estamos hablando de gente sin ingresos a los que se deja en la calle, sino de gente con un buen sueldo que quiere vivir en una de las calles más caras de Barcelona sin pagar la renta correspondiente, ni una renta tan rebajada, respecto al valor de mercado, como se les ofrecía.

El llobu no discute quién tiene razón y quien no en cuanto al precio, sólo trata de entenderlo.

Pero si puede pedir el precio que le de la gana entonces no sabe el llobu a qué viene el paréntesis aclaratorio del Pato en el primer mensaje que abre esta discusión:

el.loco.lucas escribió:

Cada vez tengo más motivos para no volver a votar a Podemos. Demasiada demagogia irresponsable... 

Como cuando, hace poco, la brillantísima Irene Montero publica en un tweet, nombre y apellidos de una propietaria de una vivienda para que no suba el alquiler a sus inquilinos, cuando se trata de una subida acorde con la ley (con el contrato vencido les aplica el IPC). La ha puesto como diana de escraches y protestas que no tienen ningún sentido.

Si los arrendatarios pueden poner el precio que les de la gana entonces no hay discusión posible sobre precios abusivos o especulaciones, ni siquiera sobre ¿leyes que establecen subidas ligadas al IPC?

Salú y República.

Mírate la Ley de Arrendamientos Urbanos. La actualización de la renta ligada al IPC es anual y mientras dura el contrato (opcional si quiere el propietario). Una vez finalizado el contrato se hace contrato nuevo, sin limitación de ningún tipo.

No tiene nada que mirar el llobu, aunque quizá lo haga por aprender algo sobre lo que desconoce, si lo dice el Pato será cierto. Pero indistintamente de lo absurdo que implica el comentario sobre que se trata de una subida acorde con el IPC, y por ello acorde con la ley (cuando al parecer cualquier subida es acorde con la ley una vez finalizado el contrato), sigue el llobu sin entender cómo esa subida del 30%, propuesta por la propietaria, puede ser conforme a la ley, cuando consultando el calculador del INE, esa subida del 30% no se corresponde con la subida del IPC.

Salú y República.

Lo entendiste mal. Si bien es cierto que no me expliqué demasiado bien. Lo que yo decía es que la subida es acorde con la ley, y esto es cierto porque al no establecer la ley límites para un nuevo contrato toda subida es legal. Puse entre paréntesis los de que la subida era resultado (aproximado) de aplicar el IPC para ilustrar que, independientemente de lo anterior, la subida no es abusiva.

Y el resultado de todo esto es que la propietaria retira el piso del mercado de alquiler. Otro éxito negociador de Irene Montero para su curriculum.

NEROCAESAR escribió:

El llobu escribió:

el.loco.lucas escribió:

El llobu escribió:

el.loco.lucas escribió:

El llobu escribió:

En cuanto a la subida de trescientos euros en el alquiler sigue el llobu preguntándose si es conforme a la subida del IPC, porque lo visto en el calculador del INE dice otra cosa.

- Una vez finaliza el contrato no hay limitación a una nueva subida. El propietario decide, normalmente en función de los valores de mercado en la zona (según "Idealista" el valor de mercado de alquiler de un piso de 140 m2 en el Paseo de Gracia de Barcelona es de 2.000 €)

- El precio pactado en el contrato de hace 10 años era de 1.100 €, y la propietaria les hizo una rebaja de 100 €, a la que no estaba obligada, por la crisis.

- En los más de 10 años que llevan en la casa la propietaria no les aplicó la subida anual del IPC que establece la Ley.



Vamos que no hay por dónde cogerlo. Que no estamos hablando de gente sin ingresos a los que se deja en la calle, sino de gente con un buen sueldo que quiere vivir en una de las calles más caras de Barcelona sin pagar la renta correspondiente, ni una renta tan rebajada, respecto al valor de mercado, como se les ofrecía.

El llobu no discute quién tiene razón y quien no en cuanto al precio, sólo trata de entenderlo.

Pero si puede pedir el precio que le de la gana entonces no sabe el llobu a qué viene el paréntesis aclaratorio del Pato en el primer mensaje que abre esta discusión:

el.loco.lucas escribió:

Cada vez tengo más motivos para no volver a votar a Podemos. Demasiada demagogia irresponsable... 

Como cuando, hace poco, la brillantísima Irene Montero publica en un tweet, nombre y apellidos de una propietaria de una vivienda para que no suba el alquiler a sus inquilinos, cuando se trata de una subida acorde con la ley (con el contrato vencido les aplica el IPC). La ha puesto como diana de escraches y protestas que no tienen ningún sentido.

Si los arrendatarios pueden poner el precio que les de la gana entonces no hay discusión posible sobre precios abusivos o especulaciones, ni siquiera sobre ¿leyes que establecen subidas ligadas al IPC?

Salú y República.

Mírate la Ley de Arrendamientos Urbanos. La actualización de la renta ligada al IPC es anual y mientras dura el contrato (opcional si quiere el propietario). Una vez finalizado el contrato se hace contrato nuevo, sin limitación de ningún tipo.

No tiene nada que mirar el llobu, aunque quizá lo haga por aprender algo sobre lo que desconoce, si lo dice el Pato será cierto. Pero indistintamente de lo absurdo que implica el comentario sobre que se trata de una subida acorde con el IPC, y por ello acorde con la ley (cuando al parecer cualquier subida es acorde con la ley una vez finalizado el contrato), sigue el llobu sin entender cómo esa subida del 30%, propuesta por la propietaria, puede ser conforme a la ley, cuando consultando el calculador del INE, esa subida del 30% no se corresponde con la subida del IPC.

Salú y República.

A ver: el Pato te lo ha explicado, yo también: si vence el contrato de alquiler y resuelvo continuar con los inquilinos, tengo derecho a hacer un nuevo contrato y un nuevo precio, que nada tenga que ver con el anterior. Si hasta yo, lo entiendo...

A ver: el llobu se ha dado por enterado, pero, indistintamente de lo absurdo que implica el comentario sobre que se trata de una subida acorde con el IPC, y por ello acorde con la ley (cuando al parecer cualquier subida es acorde con la ley una vez finalizado el contrato), sigue el llobu sin entender cómo esa subida del 30%, propuesta por la propietaria, puede ser conforme a la ley, cuando consultando el calculador del INE, esa subida del 30% no se corresponde con la subida del IPC.

Que tampoco es tan difícil de entender lo que pregunta el llobu: ¿cómo podría ser conforme a la ley una subida del 30% si el IPC no ha subido ese 30%?


Salú y República.

el.loco.lucas escribió:

El llobu escribió:

el.loco.lucas escribió:

El llobu escribió:

el.loco.lucas escribió:

El llobu escribió:

En cuanto a la subida de trescientos euros en el alquiler sigue el llobu preguntándose si es conforme a la subida del IPC, porque lo visto en el calculador del INE dice otra cosa.

- Una vez finaliza el contrato no hay limitación a una nueva subida. El propietario decide, normalmente en función de los valores de mercado en la zona (según "Idealista" el valor de mercado de alquiler de un piso de 140 m2 en el Paseo de Gracia de Barcelona es de 2.000 €)

- El precio pactado en el contrato de hace 10 años era de 1.100 €, y la propietaria les hizo una rebaja de 100 €, a la que no estaba obligada, por la crisis.

- En los más de 10 años que llevan en la casa la propietaria no les aplicó la subida anual del IPC que establece la Ley.



Vamos que no hay por dónde cogerlo. Que no estamos hablando de gente sin ingresos a los que se deja en la calle, sino de gente con un buen sueldo que quiere vivir en una de las calles más caras de Barcelona sin pagar la renta correspondiente, ni una renta tan rebajada, respecto al valor de mercado, como se les ofrecía.

El llobu no discute quién tiene razón y quien no en cuanto al precio, sólo trata de entenderlo.

Pero si puede pedir el precio que le de la gana entonces no sabe el llobu a qué viene el paréntesis aclaratorio del Pato en el primer mensaje que abre esta discusión:

el.loco.lucas escribió:

Cada vez tengo más motivos para no volver a votar a Podemos. Demasiada demagogia irresponsable... 

Como cuando, hace poco, la brillantísima Irene Montero publica en un tweet, nombre y apellidos de una propietaria de una vivienda para que no suba el alquiler a sus inquilinos, cuando se trata de una subida acorde con la ley (con el contrato vencido les aplica el IPC). La ha puesto como diana de escraches y protestas que no tienen ningún sentido.

Si los arrendatarios pueden poner el precio que les de la gana entonces no hay discusión posible sobre precios abusivos o especulaciones, ni siquiera sobre ¿leyes que establecen subidas ligadas al IPC?

Salú y República.

Mírate la Ley de Arrendamientos Urbanos. La actualización de la renta ligada al IPC es anual y mientras dura el contrato (opcional si quiere el propietario). Una vez finalizado el contrato se hace contrato nuevo, sin limitación de ningún tipo.

No tiene nada que mirar el llobu, aunque quizá lo haga por aprender algo sobre lo que desconoce, si lo dice el Pato será cierto. Pero indistintamente de lo absurdo que implica el comentario sobre que se trata de una subida acorde con el IPC, y por ello acorde con la ley (cuando al parecer cualquier subida es acorde con la ley una vez finalizado el contrato), sigue el llobu sin entender cómo esa subida del 30%, propuesta por la propietaria, puede ser conforme a la ley, cuando consultando el calculador del INE, esa subida del 30% no se corresponde con la subida del IPC.

Salú y República.

Lo entendiste mal. Si bien es cierto que no me expliqué demasiado bien. Lo que yo decía es que la subida es acorde con la ley, y esto es cierto porque al no establecer la ley límites para un nuevo contrato toda subida es legal. Puse entre paréntesis los de que la subida era resultado (aproximado) de aplicar el IPC para ilustrar que, independientemente de lo anterior, la subida no es abusiva.

Sí lo entendió mal el llobu. Pero trascendiendo de que sólo era un comentario ilustrativo malinterpretado por el llobu ¿cómo podría ser legal una subida del 30% si, al parecer, el IPC no ha subido ese 30%?

Salú y República.

el.loco.lucas escribió:

Y el resultado de todo esto es que la propietaria retira el piso del mercado de alquiler. Otro éxito negociador de Irene Montero para su curriculum.

No da la impresión de que haya habido un proceso negociador por parte de Irene Montero, sino sólo una petición de negociación entre las partes para solucionar el asunto.

Salú y República.

El llobu escribió:

el.loco.lucas escribió:

El llobu escribió:

el.loco.lucas escribió:

El llobu escribió:

el.loco.lucas escribió:

El llobu escribió:

En cuanto a la subida de trescientos euros en el alquiler sigue el llobu preguntándose si es conforme a la subida del IPC, porque lo visto en el calculador del INE dice otra cosa.

- Una vez finaliza el contrato no hay limitación a una nueva subida. El propietario decide, normalmente en función de los valores de mercado en la zona (según "Idealista" el valor de mercado de alquiler de un piso de 140 m2 en el Paseo de Gracia de Barcelona es de 2.000 €)

- El precio pactado en el contrato de hace 10 años era de 1.100 €, y la propietaria les hizo una rebaja de 100 €, a la que no estaba obligada, por la crisis.

- En los más de 10 años que llevan en la casa la propietaria no les aplicó la subida anual del IPC que establece la Ley.



Vamos que no hay por dónde cogerlo. Que no estamos hablando de gente sin ingresos a los que se deja en la calle, sino de gente con un buen sueldo que quiere vivir en una de las calles más caras de Barcelona sin pagar la renta correspondiente, ni una renta tan rebajada, respecto al valor de mercado, como se les ofrecía.

El llobu no discute quién tiene razón y quien no en cuanto al precio, sólo trata de entenderlo.

Pero si puede pedir el precio que le de la gana entonces no sabe el llobu a qué viene el paréntesis aclaratorio del Pato en el primer mensaje que abre esta discusión:

el.loco.lucas escribió:

Cada vez tengo más motivos para no volver a votar a Podemos. Demasiada demagogia irresponsable... 

Como cuando, hace poco, la brillantísima Irene Montero publica en un tweet, nombre y apellidos de una propietaria de una vivienda para que no suba el alquiler a sus inquilinos, cuando se trata de una subida acorde con la ley (con el contrato vencido les aplica el IPC). La ha puesto como diana de escraches y protestas que no tienen ningún sentido.

Si los arrendatarios pueden poner el precio que les de la gana entonces no hay discusión posible sobre precios abusivos o especulaciones, ni siquiera sobre ¿leyes que establecen subidas ligadas al IPC?

Salú y República.

Mírate la Ley de Arrendamientos Urbanos. La actualización de la renta ligada al IPC es anual y mientras dura el contrato (opcional si quiere el propietario). Una vez finalizado el contrato se hace contrato nuevo, sin limitación de ningún tipo.

No tiene nada que mirar el llobu, aunque quizá lo haga por aprender algo sobre lo que desconoce, si lo dice el Pato será cierto. Pero indistintamente de lo absurdo que implica el comentario sobre que se trata de una subida acorde con el IPC, y por ello acorde con la ley (cuando al parecer cualquier subida es acorde con la ley una vez finalizado el contrato), sigue el llobu sin entender cómo esa subida del 30%, propuesta por la propietaria, puede ser conforme a la ley, cuando consultando el calculador del INE, esa subida del 30% no se corresponde con la subida del IPC.

Salú y República.

Lo entendiste mal. Si bien es cierto que no me expliqué demasiado bien. Lo que yo decía es que la subida es acorde con la ley, y esto es cierto porque al no establecer la ley límites para un nuevo contrato toda subida es legal. Puse entre paréntesis los de que la subida era resultado (aproximado) de aplicar el IPC para ilustrar que, independientemente de lo anterior, la subida no es abusiva.

Sí lo entendió mal el llobu. Pero trascendiendo de que sólo era un comentario ilustrativo malinterpretado por el llobu ¿cómo podría ser legal una subida del 30% si, al parecer, el IPC no ha subido ese 30%?

Salú y República.

¿Leíste que el contrato era de 1.100 €, pero se rebajó la renta a 1.000 € por la crisis? Aplica el IPC a 1.100 € a ver qué sale. Aunque en cualquier caso es anecdótico al estar hablando de un piso con valor de mercado de 2.000 €, y, sobre todo, teniendo en cuenta que el nuevo contrato parte de cero, sin limitaciones.

El llobu escribió:

el.loco.lucas escribió:

Y el resultado de todo esto es que la propietaria retira el piso del mercado de alquiler. Otro éxito negociador de Irene Montero para su curriculum.

No da la impresión de que haya habido un proceso negociador por parte de Irene Montero, sino sólo una petición de negociación entre las partes para solucionar el asunto.

Salú y República.

Lo que yo he leído es que le pedía algo a la propietaria no a los inquilinos...

Echadle un vistazo a los precios en la zona:

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Es para mandar a los inquilinos, al sindicato y a Irene a paseo. Menuda forma de meter la pata la amiga Irene. Cuando me la imagino de vicepresidenta del gobierno me produce vértigo.